[物业小区门岗对外来人员的管理]城建小区成立物业看门人后取代管理小区

城市建设园区。

董叔叔说，城建小区原是“三无”小区，今年上半年小区成立物业看门人后，开始取代管理小区。 小区门口的看门人是一个简易的房间，他说：“因为没有房产的招牌，所以由小区的看门人支付车位的费用。” 董叔叔表示，无论是业主还是租房者，都要先支付物业费0.5元/，停车费30元/月。

对此，董叔叔有了疑问，“费用有物价局核定的标准吗？ 有文件吗？ 有公示吗？ 合理的收费大家都支持，但是突然出现派出所来处理停车和物业的收费，既不合乎道理也不合理。 ”

董叔叔说，他在这个小区有一套出租屋，但租户要付车位的费用，所以要他先交物业管理费，再把车位停车。 为此，10月24日一大早，董叔叔在小区业主群里进行了询问，并对费用产生了疑问。 “谈判的时候，半岛新村的社区负责人说希望我能证明我的房子是我的。 ”之后，董叔叔被半岛新村的社区工作人员从群聊中排除了。

刘老师说，城建小区以前没有大门，是“三无”小区，社会车辆可以进入小区，小区的安全环境也没有保障。 为了便于小区的安全和规范管理，今年5月设立了道门。 现在，停车费象征性地收了一点。 每月30元，物业费0.5元/，用于垃圾代运小区公共照明清扫保洁安全员工资等支出。 对于董叔叔的收费问题，以及被迁出小区业主群一事，刘老师表示会向社区领导反映。

社区应对：按不超过物价局核定的标准收费

半岛物业管理有限公司根据规定，在管理小区过程中，按不超过物价局核定的标准收费。 “本公司物业收费定价为5毛/，地面停车费定价为30元/月。 ”徐峰表示，这对城建小区也有积极影响，“到目前为止，小区里很多居民都很满意。 ”。

城建小区的入口和道门。