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杨畅回顾近期各地的楼市政策总结称，现阶段政策意图已充分释放，等待市场底来临。由于当前房地产市场仍然处于降温阶段，例如70个大中城市新建商品住宅价格环比下降0.3%，连续3个月下降，二手住宅价格环比下降0.3%，连续8个月回落，出于买涨不买跌的心态，购房预期尚未得到扭转，市场底仍在等待中。 虽然房贷利率变化没有给成都增量市场带来即时的变化，但这依然引起了存量购房者的注意。成都“网红盘”滨江壹号在今年4月开盘并很快售罄，购房者近来在得知房贷利率下调后，联合要求重新调整房贷利率，希望能将购房时的4.90%下调到最新的4.45%。