近日，江西省樟树市出台《促进樟树市房地产业良性循环健康发展的若干办法》，对2022年7月1日至2022年12月31日注册中介机构销售的一套商品房给予受益融资1000元。
中介卖房可获奖励
根据《办法》，2022年7月1日至2022年12月31日在樟树市规划完成区内购买新商品房的：
首次购房，给予300元/平方米补贴。如果不是第一次买房，可以补贴200元/平方米。补贴由受益人财政根据商品房备案合同全额补贴购房人。
符合国家二孩政策和三孩政策的家庭在购买带户口本的新商品房时，将分别获得300元/平方米和500元/平方公里补贴。
非住房分售住房的购置，将发放300元/平方米补贴。
如果在2022年7月1日至2022年12月31日期间购买二手房，契税在2022年11月31日前支付，受益金融机构将以已支付契税的50%向买方提供消费补贴。
同时，也实施人才引进和住宅购买的优惠政策。企业引进人才购置补贴按照樟树市人才购置补贴《新五条》实施细则执行，但购房财政补贴不得重复。
此外，樟树市还出台了降低首付比例和贷款利率、增加公积金贷款额度等措施。
[天天新闻]
《办法》规定，注册中介机构对2022年6月30日至2022年12月31日期间销售的一套商品房，受益金融机构给予1000元奖励。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，过去的住房补贴政策主要是指对购房者的补贴，部分涉及对房地产企业的补贴，而对中介者的补贴相对较少。
公开信息显示，樟树市是江西省下辖的县级市，由伊春市管理。
本文阐述，《办法》购房、售房补贴政策针对性强，补贴金额大，影响大。自文件发布以来，销售效果较上月有了显著改善。截至目前，销售面积同比增长64%，销量同比增长65%。
一些细心的网友注意到，这篇文章有很多错误，比如“组长”或“从来”。
中介补贴政策之争
这些政策也引发了网友的讨论，在微博上引发了热议。
一些网友开玩笑说，这项政策有漏洞。
一些网友认为，房地产市场管制应该更多关注供求问题。
“低能源城市房地产市场持续释放自然需求状态，不会像高能源城市那样‘蓄水’有效需求。”。业内人士认为，由于三四线城市房地产市场需求不强，可能没有大量受到抑制的需求，因此对这种刺激措施的反应不太明显。
政策工具箱的持续改进
据中国指数研究院统计，今年上半年，全国180多个地方市调整房地产调控政策，降低首付比例，加大招商引资力度，发放住房补贴，增加公积金贷款。需求方政策不断加强，政策出台近500次。
一些城市继续完善住房政策与人口和租金政策相结合的政策配套元件。目前，苏州、扬州等20多个城市对多子女家庭购房的限制已经优化，主要是购买 包括放宽销售管制、增加公积金贷款额度、实施优惠利率、发放购房补贴。在长沙和成都，住房政策和租赁政策相结合，将提振存量，准确提振改善住房的需求。另外，约15个城市出台了“一个人买房，一家人支撑”的住房政策。
中国指数研究院分析，一线和二线热点城市住房需求对调控较为敏感，因此政策调控优化较为谨慎，二线、三四线城市房地产市场调控压力较大，政策调控频率较高。但市场对优化监管措施不太敏感，政策效果不明显。一线城市仍注重微调，预计二线和三线城市政策优化将继续增长。
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